İçin fiber kiralamak sadece operatör sayfasından binanızdaki veya portalınızdaki kapsamı kontrol etmeniz ve her şirket tarafından belirtilen adımları izlemeniz yeterlidir. Ama her zaman yapamıyoruz çünkü evde (eski inşaat blokları) tesisatı yaptırmıyoruz ya da bir komşu bina cephesinde kablo olmasını istemiyor. Herhangi bir aşamada, bir komşu fiber kurmamızı engelleyebilir mi? Kanunların ne söylediğini veya kimin haklı olduğunu gözden geçiriyoruz.
En güncel ve yeni binalarda fiber tesisat binada bu yüzden ortak alanlarda değil, sadece evimizde uygun olanı yapmak için bir teknisyen tutmamız gerekiyor. Zemin yeniyse, evinizin duvarını «açmanıza» bile gerek kalmayacak çünkü normalde kurulum bir teknisyenin gelmesi ve kabloları bağlayın. Ama durum her zaman böyle değildir. Belki binada fiber tesisatımız yok ve talep etmemiz gerekiyor.
Bir komşu fiber yüklememizi engelleyebilir mi?
Sahipler Topluluğu Toplantısında tüm komşuların bize onay vermelerine ihtiyacımız var mı? Operatörün kutuyu cepheye yerleştirmek için yetkiye ihtiyacı var mı? Tek bir komşu istediği için binaya fiber koymak için bir oy gerekli mi? Bağlı olmak. Dikkate alınması gereken birçok faktör var…
LPH veya Yatay Mülkiyet Hukuku binadaki herhangi bir kurulumun yapılması gerektiğini belirten sahiplerinin üçte biri tarafından yetkilendirilmek. Yani, kurulum hakkında başkana veya Mülk Sahipleri Topluluğuna danışabilirsiniz ve oylama gerçekleşecektir. Mülk Sahipleri Topluluğunun üçte biri kurulumu onaylarsa, masraflarını karşılayacaktır. Ancak, kurulum yine de reddedilirse, Telekomünikasyon Yasası uyarınca kurulum hakkımızı uygulayabiliriz. Bu durumda masraflar cebinizden çıkacak (eğer operatör sorumlu değilse) ama siz yapabilirsiniz.
Belediye ruhsatı talep etmeye de gerek yoktur (korunan yapı değilse), sorumlu beyanı yeterlidir.
2013’ten beri izin istemeden
2013 yılına kadar mahalle sakinleri her türlü gerekçe ile binaya fiber optik yerleştirilmesini ya da kablolamanın yapılmasını engelleyebiliyordu. Ancak o yıldan bu yana, yasada yapılan bir değişiklik sayesinde operatörlerin fiber optikleri sokağa yerleştirmek için kamu makamlarından izin almasına gerek yok. ADSLZone’daki 2013 tarihli bir makalede topladığımız gibi: «Operatörlerin artık resmi makamlardan izin almak sokakta bir fiber optik dağıtım gerçekleştirmek için, bunun yerine operatörün sorumlu bir ifadesi ile değiştirilir. Tüm operatörler ve kamu kurumları, altyapısından vazgeçmek bu tür ağların dağıtımında işbirliği yapmak”
Telekomünikasyon hizmetlerine erişim için binalardaki altyapılara ilişkin 1/1998 sayılı Kraliyet Kararnamesi’ne göre: «b) Altyapının mevcut olmaması durumunda, ortak malikin erişmek istediği hizmeti veya bahsi geçen üç aylık süre içinde kiracının veya yenisinin kurulmaması veya mevcut olanın uyarlanmaması durumunda, arayan kişi ilgili telekomünikasyon hizmetlerini almasına olanak sağlayan çalışmaları yapabilir. Bu madde kapsamında gerçekleştirilen yeni ortak altyapıların kurulumundan veya mevcut altyapıların uyarlanmasından başka bir ortak veya kiracı daha sonra faydalanmak isterse, kendilerine yetki verilebilir «(…)
Diğer cephelerde…
Sadece komşular topluluğunun cephelerini kullanamayacaklar, aynı zamanda kullanılabilirler. üçüncü taraf cepheleri başka bir dağıtım alternatifi yoksa. Yani sokak numaranızda fiber kontrat yapabileceğimiz bir node yoksa, başka bir çözüm yoksa kendi bina cepheniz dışında başka bina cephelerini kablolamaya başvurabilirsiniz.
özel mülkün işgali
Komşunun kablonun cephesinden (zemin kat gibi) geçmesini istememe sebebini elinde kanun varken bulursak, komşunun tartışacak pek bir şeyi kalmaz. Kabloyu başka bir iç kanaldan geçirme imkanı yoksa cephe tek seçenek kalır ve kanunen kabul etmekle yükümlüsünüz. 29. madde 9 Mayıs 2014 tarihli Genel Telekomünikasyon Kanunu, Kanun:
Operatörler, bu bölümün koşulları uyarınca, sunulan teknik projede belirtilen ölçüde ağ kurulumu için kesinlikle gerekli olduğunda ve teknik veya ekonomik olarak uygulanabilir başka hiçbir şey olmaması koşuluyla özel mülkiyeti işgal etme hakkına sahip olacaklardır. alternatifler.
«Binanın cephesi özel mülk değil»
Ayrıca, teknik olarak binanın cephesi, topluluğun bir parçası olan ortak bir unsur olduğu için özel mülkiyet değildir. Diğer taraftan, 34. madde ne dedin:
Operatörler, kamu elektronik iletişim ağlarının konuşlandırılmasına ve işletilmesine izin veren binaların içindeki yeraltı borularını veya borularını kullanmalıdır. Bu tür kanalların bulunmadığı veya teknik veya ekonomik nedenlerle kullanımının mümkün olmadığı durumlarda, işletmeciler daha önce mevcut olanlardan sonra hava konuşlandırmaları gerçekleştirebilir.
Aynı şekilde, aynı durumlarda, operatörler, kamu elektronik iletişim ağlarını ve bunlarla ilgili kaynakları oluşturan kabloların ve ekipmanların dağıtımını cepheler üzerinden gerçekleştirebilir, ancak bunun için mümkün olduğunca dağıtımları, kanalları, tesisatları ve dağıtımları kullanmaları gerekir. önceden kurulmuş ekipman.
Gördüğümüz gibi, başka uygun bir seçenek yoksa operatör kabloyu cepheden geçirme hakkına sahiptir.tüm binada hizmeti talep eden sadece bir komşu olsa bile.
Dağıtımı mümkün olduğunca kolaylaştırın
2014 yılı Genel Telekomünikasyon Kanunu bu amaçla yürürlüğe girmiştir. operatörler daha kolay dağıtıma sahipti, konuşlandırma sürecini basitleştirmenin ve mümkün olan en az engele sahip olmanın yanı sıra, komşularla bahsettiğimiz gibi problemlerden kaçınılacaktır. Binanın kablolama için hazırlanmış kanalları varsa, içeriye girmelidirler. Elinde kanun varken onlara sahip olmamaktan, bunlar herhangi bir sorun olmadan dışarı çıkabilirler.
Eğer vaka meydana gelirse tek aile evlerive komşu onun mülkünden geçmesini istemiyorsa, komşunun iznine ihtiyacınız var, ancak teknisyenlerle de konuşabilirsiniz, böylece kabloyu bir elektrik direğine veya bir telefon direğine kablo döşemek gibi başka bir yere geçirebilirler. .
Gönderi Komşularınız fiber yüklemeyi reddediyor mu? Yapabilecekleriniz ilk olarak ADSLZone’da göründü.
Orijinal kaynağı kontrol edin
Bunu severim:
Yükleniyor…
